留学住哪儿?最新留学各国租房贴士

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美国:留学生入学后,学校会发给学生一个专门的《租房小册子》,内容包括如何租房、在哪儿可租房等相关信息。学生一般租住公寓房,看到apartment、loft等字样,都指的是这类房子。还有一种联排别墅,也属于学校,但房子不在校内,这类房子没有家具,而一般来说,出租的房子都带有简单家具。

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加拿大:高校一般均会为新生提供校内宿舍,学生可直接填表向校方申请宿位。从大二开始,大部分留学生面临自行解决住宿的问题,一般采用以下两种途径:第一,寻找寄宿家庭。大部分寄宿家庭费用在800加元至900加元/月,该费用已包含伙食费。第二,自行租房。一种是校内租房,一般由5-6人合租,分摊后费用为每人600加元至700加元/月。但室内不配备家具,更无专人清洁打扫,一切事务由学生自主完成。另一种途径则为校外租房,房源大多是公寓式,2至3人合租的情况较多,分摊到个人则为300加元至500加元/月,但不包含水电费、网络费用等。

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澳大利亚:如果想住学生公寓,一般要去学校的网址申请或者去学校的信息中心询问。学生公寓条件还好,但价钱稍微有些高,而且网络要自己申请。租房时要注意下房子的朝向,澳大利亚的房子不是正南正北的,有些房间下午才能见到太阳,冬天有些冷。

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英国:通过房屋中介寻找到合适的房子,需要交中介费,而且中介费是按人头计算的。以一人中介费为150镑为例, 如果4个朋友合租,需要付600镑中介费,再加上17.5%的税。

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法国:学生可以通过学校入住大学生公寓,还可以租私营大学生公寓、私人住宅等。法国住房补贴是由居留生效的第二个月开始,每一年都要报税,如果没有报税会影响到第二年的房补发放。学生一般会在到法国后3-6个月后获得房补。

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日本:日本的住宿有民间公寓、大学宿舍等种类。租赁需要支付押金、礼金等。

与国内不同,国外许多高校是不提供学生宿舍的。因此,“准”留学[微博]生要花上许多时间找房子住。在国外留学,通过什么渠道租房子?为此,记者采访多方进行了解。

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寻找租房子的信息,有四个途径:首先是学校网站提供的租房信息;其次是当地论坛网站的租房板块。比如留英的学生就可以关注www.gumtree.co.uk,该网站会发布英国的各类信息,可以找到私人发布的房屋出租信息;第三,当地的报纸;第四,学校官网推荐的租房中介。如果选择中介帮忙,只需要向中介商说明自己所希望的房间的大小、房租等条件,请中介商为自己找适合的房子。为了防止日后纠纷,要仔细阅读契约书,完全理解契约书的内容后再签约。

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以下是各国租房贴士:

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美国:留学生入学后,学校会发给学生一个专门的《租房小册子》,内容包括如何租房、在哪可租房等相关信息。学生一般租住公寓房,看到apartment、loft、studio、room字样,都指的是这类房子。还有一种townhouse,也属于学校,但房子不在校内,这类房子没有家具,而一般来说,出租的房子都带有简单家具。

加拿大:高校一般均会为新生提供校内宿舍,学生可直接填表向校方申请宿位,住宿费大约在700-900加元/月。从大二开始,大部分留学生面临自行解决住宿的问题,一般采用以下两种途径:第一,寻找寄宿家庭。大部分寄宿家庭费用在800-900加元/月,该费用已包含伙食费。第二,自行租房。一种是校内租房,一般由5-6人合租,分摊后费用为每人600~700加元/月。但室内不配备家具,更无专人清洁打扫,一切事务由学生自主完成。另一种途径则为校外租房,房源大多是公寓式,2-3人合租的情况较多,分摊到个人则为300-500加元/月,但不包含水电费、网络费用等。

澳大利亚:如果想住学生公寓,一般要去学校的网址申请或者去学校的informationcenter询问。学生公寓条件还好,但价钱稍微有些高,而且网络要自己申请。租房时要注意下房子的朝向,澳大利亚的房子不是正南正北的,有些房间下午才能见到太阳,冬天有些冷。

英国:通过房屋中介寻找到合适的房子,需要交中介费,而且中介费是按人头计算的。以一人中介费为150镑为例,如果4个朋友合租一个house,需要交600镑中介费,再加上17.5%的税(VAT)。

法国:学生可以通过学校入住大学生公寓,还可以租私营大学生公寓、私人住宅等。法国住房补贴是由居留生效的第二个月开始,也就是在OFII证明上注明的入境时间开始算,每一年都要报税,如果没有报税会影响到第二年的房补发放。学生一般会在到法国后3-6个月后获得房补。

新加坡:校园内一般不配备学生宿舍。学校会提供由专人管理、设备完善的学生公寓供国际学生选择,或为学生推荐国际学生宿舍。

日本:日本的住宿有民间公寓、大学宿舍(国际交流会馆、学生宿舍)、公营宿舍公司、宿舍等种类。租赁需要支付押金、礼金(权利金)等。

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